Salve, sono nuovo del sito e scrivo proprio perché ho un problema abbastanza grave di perdita d’acqua. Vi spiego tutto: allora io ho una villetta con giardino che confina con un’altra villetta, a sua volta questa è stata recentemente acquistata da un nuovo proprietario che ha deciso di smantellare tutto e di costruire di sana pianta anche il muretto di recinzione. Questo muretto, che fu costruito negli anni 50-60, è stato costruito a metà altezza, in quanto per la parte superiore c’era una pianta rampicante che con una rete ci separava. Ho dimenticato di specificare che siamo in salita, nel senso che io sto su un piano diciamo superiore, mentre la sua casa è più bassa in quanto costruita sulla terra in discesa. Ora, il rampicante copriva tutto, anche dal suo lato e non si vedeva nulla, il problema è che io nel muro confinante dal mio lato ho un cucinino dove c’è un impianto idrico che serve per la doccia, lavatrice, lavandini ecc... Quando i suoi muratori hanno sradicato tutto con il trattore dopo qualche giorno sono comparse tre perdite d’acqua che gli spuntano dall’altro lato. Ho chiamato l’idraulico e ha fatto tutte le prove del caso andando ad esclusione, ha isolato tutto e ha chiuso tutto l’impianto, ma l’acqua continua a scorrere (considerate che queste perdite non sono forti ma lente e costanti, proprio perché anche se c’è tutto chiuso e annullato continuano sempre h24). L’unica possibilità è che sia lo scarico perché, come ho già detto, queste case sono state costruite 50 o 60 anni fa e i tubi dell’epoca si saranno rotti anche perché ci sono stati assestamenti di terra in quanto tutto poggia sul terreno vivo diciamo. Ora vi chiedo, è possibile che sia lo scarico? Perché le perdite sono tre e tre sono pure i punti dello scarico. E se sì, come si può verificare se è davvero questo senza scavare? Purtroppo io in questo momento non posso permettermi di spendere molti soldi e quindi avrei problemi se fosse davvero questo e si dovesse scavare tutto il pavimento (che tra l’altro poggia appunto sulla terra viva). O potrebbe essere qualche altra cosa? Grazie per le eventuali risposte perché è un problema che non mi fa dormire la notte.

Perché nno fai uno schemino che possa rappresetna i punti acqua e gli eventuali scarichi??
Se l'idraulico chiude l'acqua da dove potrebbe venire????
Se prima dei lavori non c'erano problemi e si sono presentati dolo perché non stimolare il confinante a ricercare la causa??

Alcune domande per inquadrare meglio la situazione:
- la perdita è sul tuo terreno o sul suo? Da quello che hai detto mi pare sia sul suo.
- il tuo contatore dell'acqua comunale dove si trova: nel suo terreno o nel tuo?
- se chiudi il tuo contatore dici che la perdita continua, giusto?
- se lasci il contatore aperto e a utenze tue tutte chiuse, il contatore gira oppure no?
- i tuoi tubi di scarico (solo della cucina?) scaricano nel terreno del vicino?
- i pozzetti di ispezione di detti tubi di scarico sono sempre nel terreno del vicino?
- può essere che alcuni tubi dell'acqua che arrivano al tuo contatore provengano sempre dal terreno del vicino?
- prima che il vicino rifacesse tutto, il suo contatore dell'acqua dov'era? E dov'è adesso?
- a parte l'acqua che perde nel terreno del vicino, ma lui dice che la perdita viene da te?
- quindi, appunto, salvo il bagnato in terra il vicino non si lamenta di altro, giusto?
- in che tipo di rapporti sei con il vicino, buoni o cattivi?
Comunque, riguardo ai tubi di scarico, (tuoi o suoi?) quando le utenze sono tutte chiuse da ambo le parti la perdita dovrebbe cessare. Se invece continua anche a notte fonda e i contatori, ne il tuo ne il suo girano, l'unica spiegazione è che quella perdita derivi da un tubo dell'acquedotto a monte dei contatori e, quindi, voi non ci potete entrare niente.

giovanni ha scritto:Alcune domande per inquadrare meglio la situazione:
- la perdita è sul tuo terreno o sul suo? Da quello che hai detto mi pare sia sul suo.
- il tuo contatore dell'acqua comunale dove si trova: nel suo terreno o nel tuo?
- se chiudi il tuo contatore dici che la perdita continua, giusto?
- se lasci il contatore aperto e a utenze tue tutte chiuse, il contatore gira oppure no?
- i tuoi tubi di scarico (solo della cucina?) scaricano nel terreno del vicino?
- i pozzetti di ispezione di detti tubi di scarico sono sempre nel terreno del vicino?
- può essere che alcuni tubi dell'acqua che arrivano al tuo contatore provengano sempre dal terreno del vicino?
- prima che il vicino rifacesse tutto, il suo contatore dell'acqua dov'era? E dov'è adesso?
- a parte l'acqua che perde nel terreno del vicino, ma lui dice che la perdita viene da te?
- quindi, appunto, salvo il bagnato in terra il vicino non si lamenta di altro, giusto?
- in che tipo di rapporti sei con il vicino, buoni o cattivi?
Comunque, riguardo ai tubi di scarico, (tuoi o suoi?) quando le utenze sono tutte chiuse da ambo le parti la perdita dovrebbe cessare. Se invece continua anche a notte fonda e i contatori, ne il tuo ne il suo girano, l'unica spiegazione è che quella perdita derivi da un tubo dell'acquedotto a monte dei contatori e, quindi, voi non ci potete entrare niente.

Allora, intanto grazie infinite per la risposta, adesso rispondo punto per punto:
- la perdita inizierebbe da me, in quanto il cucinino è praticamente adiacente al muretto di recinzione, e fuoriesce dalla sua parte del muretto.
- il contatore dell’acqua sia trova nella mia proprietà, il suo nella sua.
- se chiudo il contatore la perdita continua.
- se il contatore è aperto mentre le utenze sono chiuse il contatore non gira.
- i tubi di scarico non vanno a finire nella sua proprietà ma in un pozzetto dentro la mia proprietà, solo che nel tragitto per arrivare nel pozzetto i tubi passano (credo perché ai tempi quando fu fatto tutto io non ero neppure nato) adiacenti al muretto.
- i pozzetti di ispezione sono appunto nella mia proprietà.
- i tubi dell’acqua sono certo al 100% che non provengono dal terreno del mio vicino.
- il contatore del mio vicino era ed è nella parte opposta della sua proprietà rispetto a dove abbiamo questo muretto.
- lui crede che la perdita derivi proprio da me perché adiacente al muretto, e proprio in direzione delle perdite, c’è il mio cucinino con lo scarico come ho già detto.
- a parte questo il vicino non si lamenta di altro, a parte al fatto che continua, e lo ha sempre fatto fin dall’inizio, a inveire contro i muratori dell’epoca in quanto secondo lui erano ignoranti e non sapevano costruire le cose bene.
- attualmente sono in buoni rapporti con il mio vicino.
Oggi pomeriggio però è nato un altro problema: abbiamo chiuso tutto da due giorni, non lavo e non faccio completamente nulla nel cucinino, eppure non solo l’acqua continua ad uscire, ma in più esce anche un’altra sostanza che non riesco a identificare, sempre liquida, vedo solo che è blu scuro. Cosa potrebbe essere? Sta cosa mi sta facendo impazzire, altrimenti gli dico di buttare giù tutto e di scavare sotto terra fino a quando non troveremo l’origine di sto dramma, anche se non potrò permettermelo economicamente, ma vabbè dovrò chiedere un prestito o qualcosa del genere

Ecco, questa novità del liquido blu è un qualcosa che potrebbe essere importante analizzare. Hai per caso sentito se è maleodorante? Questo liquido blu continua a uscire fuori, oppure è stata una cosa passeggera? Non è che per caso un tempo li c'era una fossa biologica, prima che poi gli scarichi venissero canalizzati nella fognatura comunale? Le piante che sono state estirpate quando erano grosse? E la buca che c'è rimasta dopo levate le radici, quanto è grossa e profonda?
Comunque da tutti i dati raccolti è forte il sospetto che in quel punto ci passi il tubo di arrivo dell'acqua del comune e che sia stato lesionato dal lavoro col trattore.
Sai per caso di che materiale sono (erano) i tubi dell'acquedotto? Quello che arriva al tuo contatore di che materiale è?
A parte che non è tanto importante sapere quello che ora arriva al contatore, ma quelli che hanno interrato 60 anni fa.
Probabilmente saranno stati in ferro e, quindi, ora completamente fradici. E in questo caso tirando su le radici delle piante è facile che detti tubi siano stati lesionati... e se sono del comune, rimasti morti li sotto non lo potrai mai scoprire e l'acqua continuerà ad uscire per sempre.
Però facciamo un salto indietro: il trattore ha scavato nella tua proprietà o in quella del vicino?
Poi perché non prendi un campione di quel liquido scuro e lo fai analizzare? Magari poi vi dividete la spesa...
Inoltre, se i tubi vecchi sono in ferro, si possono cercare anche con un potente metal detector... anche se costa, sarà sempre meglio di scassare tutto con lo scavatore. Poi, se proprio si deve scavare, sempre meglio sapere con precisione dove sono questi tubi... e, a quel punto, magari, basta scavare anche a mano con un piccone.

giovanni ha scritto:Ecco, questa novità del liquido blu è un qualcosa che potrebbe essere importante analizzare. Hai per caso sentito se è maleodorante? Questo liquido blu continua a uscire fuori, oppure è stata una cosa passeggera? Non è che per caso un tempo li c'era una fossa biologica, prima che poi gli scarichi venissero canalizzati nella fognatura comunale? Le piante che sono state estirpate quando erano grosse? E la buca che c'è rimasta dopo levate le radici, quanto è grossa e profonda?
Comunque da tutti i dati raccolti è forte il sospetto che in quel punto ci passi il tubo di arrivo dell'acqua del comune e che sia stato lesionato dal lavoro col trattore.
Sai per caso di che materiale sono (erano) i tubi dell'acquedotto? Quello che arriva al tuo contatore di che materiale è?
A parte che non è tanto importante sapere quello che ora arriva al contatore, ma quelli che hanno interrato 60 anni fa.
Probabilmente saranno stati in ferro e, quindi, ora completamente fradici. E in questo caso tirando su le radici delle piante è facile che detti tubi siano stati lesionati... e se sono del comune, rimasti morti li sotto non lo potrai mai scoprire e l'acqua continuerà ad uscire per sempre.
Però facciamo un salto indietro: il trattore ha scavato nella tua proprietà o in quella del vicino?
Poi perché non prendi un campione di quel liquido scuro e lo fai analizzare? Magari poi vi dividete la spesa...
Inoltre, se i tubi vecchi sono in ferro, si possono cercare anche con un potente metal detector... anche se costa, sarà sempre meglio di scassare tutto con lo scavatore. Poi, se proprio si deve scavare, sempre meglio sapere con precisione dove sono questi tubi... e, a quel punto, magari, basta scavare anche a mano con un piccone.

Credo proprio che farò come mi hai detto, domani vedrò se corre ancora questo liquido blu scuro ed eventualmente con un bicchiere lo raccolgo e lo porto a un mio amico laureato in chimica. A parte questo, farò attenzione anche all’odore, in più a me non risulta che lì sotto ci fosse una fossa biologica, mentre per quanto riguarda la fognatura comunale, devo fare una precisazione: la mia casa ha due scarichi separati, uno quello della casa vera e propria dove vivo che si canalizza nella fogna comunale, l’altro quello del cucinino di cui parliamo invece non va a finire nella fognatura comunale ma va in un pozzetto mio che si trova dentro la mia proprietà, non collegato con la fogna comunale. Per quanto riguarda le piante rampicanti erano gigantesche, e no scherzo, a mano ci sarebbero volute settimane; mentre i tubi credo al 100% che siano fradici è completamente arrugginiti in quanto di ferro vecchio. Il trattore comunque ha scavato finora solo all’interno del perimetro della sua proprietà anche se praticamente il rampicante era diciamo sulla parete esterna del mio cucinino in quanto furono costruiti proprio adiacenti. Ma la mia domanda è: se un tubo del comune, noi non possiamo scavare completamente e togliere tutti i tubi superflui? Chiaro che sarebbe una soluzione estrema perché come ho detto non ho molte possibilità al momento, ma scavando non potremmo risalire all’acquedotto e chiudere tutti i tubi presenti fino alla sede principale del suddetto acquedotto, o comunque fin dove c’è la perdita? Perché noi non sappiamo effettivamente da dove parte, potrebbe pure partire dalla strada. Potremmo scavare in mezzo la strada? Il mio vicino sta spendendo molti soldi ed è determinato a completare tutti i lavori in un modo o nell’altro. Che faccio?

Non mi è chiara la faccenda dello scarico del cucinotto, che dici vada a finire in un pozzetto della tua proprietà... e poi da lì l'acqua dove va? Se non va nella fognatura comunale significa che può solo andare a perdere da qualche parte. Quindi, si può ipotizzare che vada a perdere proprio nella zona dove lo scavatore ha lesionato il tubo dell'acqua del comune? Se fosse così si spiegherebbe tutto: l'acqua dello scarico a perdere del tuo pozzetto, rimanendo ferma e a contatto con le radici dei rampicanti (edera?) avrebbe contribuito alla crescita abnorme degli stessi e dopo che le radici sono state asportate la rimanenza si è infradiciata a causa dell'acqua che è cominciata ad uscire dalla tubazione fatiscente de comune. E questo può spiegare la presenza del liquido di colore blu scuro: la rottura del tubo del comune ha smosso e portato alla luce la poltiglia dello scarico della tua cucina che si era accumulata nel tempo in quella zona.
Per verificare se questa teoria ha un fondamento e non è solo il frutto della nostra mente, che cerca in tutti i modi di trovare una scappatoia a questa situazione incresciosa, potresti fare questa prova: prima apri il coperchio del pozzetto della cucina e lo lasci scoperto, poi prendi del colorante potente (tipo rosso) specifico per fare questo tipo di prove, e lo getti nel lavello della cucina. Quindi apri l'acqua e la lasci scorrere. Poi vai sopra al pozzetto e guardi se l'acqua arriva colorata e dove va. Dalla posizione/direzione del tubo di scarico in uscita dal pozzetto già puoi capire se la zona a perdere è quella dove sono stati tolti i rampicanti e dove c'è la perdita d'acqua. Ora, man mano che l'acqua colorata scorre dal lavello e transita attraverso al pozzetto, la dovresti vedere uscire mescolata a quella della perdita dell'acquedotto... e che quindi ora risulterà colorata del colore che hai gettato nel lavello.
Se la prova da davvero questo risultato, significa che siamo sulla buona strada e la soluzione del problema è ormai a portata di mano.
A questo punto, visto che stiamo trattando di un tubo non di tua proprietà, occorre coinvolgere il gestore dell'acquedotto.

Ora, però, occorre sapere di preciso dove si trova il tuo contatore: difatti il gestore lo istalla sempre e solo in un casottino lungo la strada pubblica... e quindi non può essere dentro la tua proprietà. Questo dato serve per capire come è possibile che tale tubazione del comune passi dalla tua proprietà. A meno che, un tempo, quel punto dove c'è la perdita, fosse di proprietà del comune. Comunque sia, se quello è un tubo del comune, spetta a loro ripararlo. Poi se li chiami, loro chiudono 10 minuti l'acqua a monte e così stabiliscono subito se è vostro o di loro.

Quindi, in questa fase, la prima cosa da capire è se il tuo contatore è nella tua proprietà o in una zona pubblica. Da quello che hai detto sembrerebbe che fosse nel tuo terreno... ma, visto che ciò è impossibile, è meglio che tu lo chiarisca. Difatti, chiarito questo punto, poi tutto il resto viene di conseguenza.

giovanni ha scritto:Non mi è chiara la faccenda dello scarico del cucinotto, che dici vada a finire in un pozzetto della tua proprietà... e poi da lì l'acqua dove va? Se non va nella fognatura comunale significa che può solo andare a perdere da qualche parte. Quindi, si può ipotizzare che vada a perdere proprio nella zona dove lo scavatore ha lesionato il tubo dell'acqua del comune? Se fosse così si spiegherebbe tutto: l'acqua dello scarico a perdere del tuo pozzetto, rimanendo ferma e a contatto con le radici dei rampicanti (edera?) avrebbe contribuito alla crescita abnorme degli stessi e dopo che le radici sono state asportate la rimanenza si è infradiciata a causa dell'acqua che è cominciata ad uscire dalla tubazione fatiscente de comune. E questo può spiegare la presenza del liquido di colore blu scuro: la rottura del tubo del comune ha smosso e portato alla luce la poltiglia dello scarico della tua cucina che si era accumulata nel tempo in quella zona.
Per verificare se questa teoria ha un fondamento e non è solo il frutto della nostra mente, che cerca in tutti i modi di trovare una scappatoia a questa situazione incresciosa, potresti fare questa prova: prima apri il coperchio del pozzetto della cucina e lo lasci scoperto, poi prendi del colorante potente (tipo rosso) specifico per fare questo tipo di prove, e lo getti nel lavello della cucina. Quindi apri l'acqua e la lasci scorrere. Poi vai sopra al pozzetto e guardi se l'acqua arriva colorata e dove va. Dalla posizione/direzione del tubo di scarico in uscita dal pozzetto già puoi capire se la zona a perdere è quella dove sono stati tolti i rampicanti e dove c'è la perdita d'acqua. Ora, man mano che l'acqua colorata scorre dal lavello e transita attraverso al pozzetto, la dovresti vedere uscire mescolata a quella della perdita dell'acquedotto... e che quindi ora risulterà colorata del colore che hai gettato nel lavello.
Se la prova da davvero questo risultato, significa che siamo sulla buona strada e la soluzione del problema è ormai a portata di mano.
A questo punto, visto che stiamo trattando di un tubo non di tua proprietà, occorre coinvolgere il gestore dell'acquedotto.

Ora, però, occorre sapere di preciso dove si trova il tuo contatore: difatti il gestore lo istalla sempre e solo in un casottino lungo la strada pubblica... e quindi non può essere dentro la tua proprietà. Questo dato serve per capire come è possibile che tale tubazione del comune passi dalla tua proprietà. A meno che, un tempo, quel punto dove c'è la perdita, fosse di proprietà del comune. Comunque sia, se quello è un tubo del comune, spetta a loro ripararlo. Poi se li chiami, loro chiudono 10 minuti l'acqua a monte e così stabiliscono subito se è vostro o di loro.

Quindi, in questa fase, la prima cosa da capire è se il tuo contatore è nella tua proprietà o in una zona pubblica. Da quello che hai detto sembrerebbe che fosse nel tuo terreno... ma, visto che ciò è impossibile, è meglio che tu lo chiarisca. Difatti, chiarito questo punto, poi tutto il resto viene di conseguenza.

Grazie mille davvero per l spiegazione chiarissima e per il tempo che mi stai dedicando, in questo momento sono molto confuso e non riesco a pensare lucidamente e bene. Oggi, oltre al discorso della sostanza blu, faccio anche questa prova e vediamo. Teoricamente secondo me potrebbe essere, però l’unica cosa che mi lascia ancora perplesso è il fatto che da dove parte lo scarico e dove arriva (il pozzetto) durante questo tragitto lo scarico non credo passi direttamente dalla zona della perdita, ed eventualmente per arrivarci il flusso dovrebbe essere abbondante e “guidato” per fuoriuscire proprio lì, invece esce costantemente ma lentamente. Dopodiché il pozzetto: allora devi sapere che la mia casa, come tutte quelle nel circondario ai tempi furono costruite tutte uguali. Siamo a ridosso del mare (credo un 100/200 metri dalla spiaggia), e quando costruirono tutto fecero un buco sul terreno molto profondo, talmente profondo da arrivare al livello dell’acqua del mare. Ora, lo scarico va a finire lì e si “perde” in questo modo diciamo, quindi purtroppo non è allacciato alla fognatura comunale ma si unisce direttamente all’acqua del mare che si trova sotto di noi. Considera che tutte le proprietà esistenti nel mio vicinato sono combinate allo stesso modo, non è solo una cosa mia. In più posso dirti un’altra cosa strana che si verifica puntualmente di notte e non so se potrebbe essere collegata: ogni notte, puntualmente alle 2 e 30 circa, l’autoclave si accende da solo, come se qualcuno aprisse l’acqua per qualche minuto e poi la richiudesse. Capita esattamente sempre ogni notte, tanto che prima non ci avevo fatto caso, ma adesso ho la certezza perché sono rimasto sveglio per circa una settimana fino a quell’orario a posta, e ho verificato questo. Potrebbe essere collegato? E soprattutto chi apre la mia acqua di notte e sempre allo stesso orario? Non ti nascondo che inizialmente ho trovato questa cosa inquietante, cioè sono un tipo abbastanza emotivo e guardando molti film è capitato di vedere che di notte capitassero sempre eventi strani, come l’orologio che si ferma allo stesso orario e cose simili. Ovviamente sto divagando, ma non ti nascondo che trovo questa cosa alquanto curiosa. Dimenticavo il contatore: il contatore si trova nella zona pubblica, cioè sul confine del mio perimetro che dà sull’esterno, ovvero verso la strada.

Che tipo di autoclave hai: pressostato o press control? Controlla se la notte il manometro è stabile, oppure la pressione si abbassa.

giovanni ha scritto:Che tipo di autoclave hai: pressostato o press control? Controlla se la notte il manometro è stabile, oppure la pressione si abbassa.

Al 100% ho l’autoclave press control, stasera farò le prove e vedrò se il manometro si abbassa, perché io so che se il manometro si abbassa e arriva a zero c’è sicuramente una perdita. Il problema è che questa perdita dovrebbe avvenire sempre nello stesso orario di notte, è questa l’anomalia. Per il resto il mio vicino mi ha detto poco fa che l’acqua non corre più, non esce più nulla, neppure quella sostanza blu scura. Non saprei davvero cosa pensare, perché se fosse del comune dovrebbe sempre continuare a uscire, ma adesso si è fermata! Non ci sto capendo nulla

Ripartiamo d'accapo: spiega nel dettaglio come funziona l'autocl ave, rispetto all'acqua diretta.

giovanni ha scritto:Ripartiamo d'accapo: spiega nel dettaglio come funziona l'autocl ave, rispetto all'acqua diretta.

Allora: intanto comincio col dire che non sono un esperto di questi argomenti, cercherò di farmi capire il più possibile. L’autoclave funziona così: apro l’acqua per circa un minuto e parte l’autoclave, se apro ad esempio l’acqua per qualche secondo non parte. In più, la devo aprire forte perché l’autoclave possa partire, altrimenti se la apro a filo non parte. Poi, l’acqua parte dalla cisterna che ho nel mio garage, da lì con l’autoclave arriva dappertutto nella casa, anche nel cucinino dove sto avendo problemi in quanto è tutta acqua corrente. A parte questo, se puoi servire ad analizzare meglio la situazione, vicino all’autoclave c’è una palla di aria che, dopo un periodo molto lungo di tempo, si riempie d’acqua e va cambiata. Spero che adesso si capisca meglio tutto l’impianto

Penso che non hai il press control ma l'autoclave con pressostato. Poi mi sorge il dubbio che la perdita ci sia sempre: la pressione si abbassa e quando arriva al valore di ripartenza a cui è tarato il pressostato la pompa riparte. Ci sta benissimo che se vai a letto sempre alla stessa ora, da quel momento la perdita è come un orologio: è talmente lieve che per far arrivare la pressione al valore di ripartenza del pressostato, ci mette sempre il solito tempo e, quindi, la pompa parte sempre alla stessa ora. Magari fai questa prova: fai attaccare la pompa fino a che il pressostato stacca, quindi riapri il rubinetto e misura con un secchio quanta acqua esce prima che la pompa riattacchi. Se la prova la puoi fare nella stanza dell'autoclave (si sarà lì un rubinetto?) è meglio, così almeno vedi anche quanto segna il manometro alla ripartenza. Questa prova ti permette di misurare con esattezza la quantità della perdita. Magari metti anche qualche foto della stanza del serbatoio e dell'autoclave, così si capisce meglio come è fatto l'impianto.
Comunque, se le prove confermano la presenza della perdita, vedrai che questa da qualche parte si ripresenta. Poi, se parte la pompa a utenze chiuse, si ricarica anche il serbatoio con l'acqua del comune... e in quel momento vedrai che il tuo contatore gira.
Riguardo a dove possa andare quest'acqua, visto che sei a pian terreno, non è possibile che questa si sia fatta una canalizzazione sotto terra e finisca in mare come lo scarico della cucina? Magari fino ad un certo punto usciva dal muro del vicino, poi pian piano si è fatta la strada per colare in profondità verso l'acqua del mare. :roll:

giovanni ha scritto:Penso che non hai il press control ma l'autoclave con pressostato. Poi mi sorge il dubbio che la perdita ci sia sempre: la pressione si abbassa e quando arriva al valore di ripartenza a cui è tarato il pressostato la pompa riparte. Ci sta benissimo che se vai a letto sempre alla stessa ora, da quel momento la perdita è come un orologio: è talmente lieve che per far arrivare la pressione al valore di ripartenza del pressostato, ci mette sempre il solito tempo e, quindi, la pompa parte sempre alla stessa ora. Magari fai questa prova: fai attaccare la pompa fino a che il pressostato stacca, quindi riapri il rubinetto e misura con un secchio quanta acqua esce prima che la pompa riattacchi. Se la prova la puoi fare nella stanza dell'autoclave (si sarà lì un rubinetto?) è meglio, così almeno vedi anche quanto segna il manometro alla ripartenza. Questa prova ti permette di misurare con esattezza la quantità della perdita. Magari metti anche qualche foto della stanza del serbatoio e dell'autoclave, così si capisce meglio come è fatto l'impianto.
Comunque, se le prove confermano la presenza della perdita, vedrai che questa da qualche parte si ripresenta. Poi, se parte la pompa a utenze chiuse, si ricarica anche il serbatoio con l'acqua del comune... e in quel momento vedrai che il tuo contatore gira.
Riguardo a dove possa andare quest'acqua, visto che sei a pian terreno, non è possibile che questa si sia fatta una canalizzazione sotto terra e finisca in mare come lo scarico della cucina? Magari fino ad un certo punto usciva dal muro del vicino, poi pian piano si è fatta la strada per colare in profondità verso l'acqua del mare. :roll:

Allora sarà sicuramente come dici tu, a me aveva detto l’idraulico che era un press control, ma comunque. Ho fatto la prova per vedere quanta acqua esce prima che la pompa si riattacchi, e adesso se riesco carico due foto, una del secchio per raccogliere l’acqua e una per l’impianto. Spero di riuscirci così capirai ancora meglio di che si tratta. Purtroppo ho provato ma non me la fa caricare perché dice che il file è troppo grande. Però ti posso dire che si è riempito tutto il secchio, fino all’orlo, è normale?

Per le foto guarda qui.