Salve, buongiorno a tutti.
Ho acquistato un appartamento di nuova costruzione con un bagno cieco e ci abito da due mesi.
Ho iniziato a notare sopra un lato sul tetto - il lato opposto a vasca e doccia e sopra la ventola - questa macchia che via via si allarga ad aloni concentrici.
Ho contattato il venditore/costruttore che mi ha suggerito di pulirla con una spugnetta perché secondo lui è semplice umidità. Ma oggi per caso ho incontrato il mio vicino che mi raccontava di aver avuto in casa una perdita importante con - addirittura - allagamento del suo bagno in seguito alla rottura di un tubo al piano superiore.
I due episodi possono essere collegati?
E se no e questa è umidità, possibile dopo soli due mesi? Cosa posso fare per evitare? Sarà la ventola che non ha abbastanza forza?

Grazie mille per il vostro aiuto
P s. Bagno 160 x 180 antibagno 100 x 180.

secondo me quella è una perdita le macchie di umidità sono un'altra cosa

Il tetto come è fatto: tegole o lastrico solare?

giovanni ha scritto: mer 30 apr 2025 8:34 pm Il tetto come è fatto: tegole o lastrico solare?

Io sto al piano terra, in una palazzina di tre piani.

mariobrossh ha scritto: mer 30 apr 2025 4:08 pm secondo me quella è una perdita le macchie di umidità sono un'altra cosa

Se tanto mi da tanto immagino di non avere alternative e che l'unica soluzione sia chiamare qualcuno in grado di valutare.
Grazie mille per l'aiuto.

Mimì ha scritto: mer 30 apr 2025 8:53 pm

giovanni ha scritto: mer 30 apr 2025 8:34 pm Il tetto come è fatto: tegole o lastrico solare?

Io sto al piano terra, in una palazzina di tre piani.

Ora ho capito: per "tetto" intendevi il soffitto del bagno. Quindi sai cosa c'è sopra? Perché mi pare senz'altro una infiltrazione, e questa può dipendere da un tubo di scarico come da un tubo dell'acqua potabile.