Grazie mille Giovanni!
Non pensavo che gli idraulici fossero attrezzati con tanto di telecamera! Beh, sono antiquato...quindi, dovrei chiedere all'idraulico se è munito di sonda...sapresti dirmi, almeno indicativamente, quanto potrebbe costare un intervento di questo genere...così da regolarmi e non ...

Grazie Angelo!
Interessante osservazione...c'è solo una cosa che non mi convince...nel mio condominio ci sono dieci appartamenti e visionando gli sfiati delle altre colonne, non ho notato alcun residuo di reflusso, al contrario del mio.
Inoltre, parlando con gli altri vicini, nessuno ha avuto ...

Ciao Giovanni,
ti ringrazio del prezioso e rapido riscontro.
Come dicevo:

1) lo scarico non mi sembra otturato, tant'è che adesso l'acqua scende senza problemi e il livello non si abbassa più al di sotto della ceramica...
2) la colonna di ventilazione sembra essere libera. Quando c'era il problema ...

Salve a tutti,

vorrei sottoporre al vostro parere tecnico, un problema con lo scarico del bagno, che si sta presentando da circa quattro anni, a fasi alterne, con cadenza più o meno annuale.
Non avendo un tecnico di fiducia, prima di gettare soldi al vento, gradirei ricevere qualche consiglio ...