ma in teoria l'impianto è della compagnia distributrice, io non dovrei toccare nulla.
Ed in ogni caso un guasto (come il rubinetto dopo il contatore) che non funge dovrebbe essere a carico sempre della compagnia, o sbaglio?

E l'idraulico avrebbe sempre il problema di non riuscire a chiudere l'acqua...

la posizione della leva è giusta, perciò il flusso dovrebbe arrestarsi o ridursi parecchio. Tralasciando il rubinetto che perde, controlla sulle altre utenze di casa se il flusso si arresta, si affievolisce o rimane invariato. Come ti hanno detto controlla che la leva non giri per conto suo senza ruotare il perno, se così fosse, stringi il perno con una stringitubi o un pappagallo e lo ruoti.

si, ma se stringo il perno con decisione poi non ci entrerà più nessuna leva, per questo non l'ho fatto

La testa del perno è a sezione quadrangolare o millerighe?

Perdonami: da quanto sono riuscito a capire si tratta di un condominio con almeno cinque abitazioni e altrettanti contatori; non avete un contatore generale per la ripartizione delle spese dell'acqua per i servizi in comune ( lavaggio scale, annaffiatura piante, ecc. ecc.) con annesso rubinetto d'arresto che chiude l'afflusso a tutti gli appartamenti in caso di lavori che prevedano la sostituzione di ogni singolo contatore o del rubinetto generale di ogni appartamento? Se anche dovesse intervenire l'ente erogante per sostituirti il rubinetto che fa, chiude l'acqua a tutto il circondario e non solo al tuo condominio come solitamente si fa? Inoltre, se quel tubo che ti arriva in garage è frutto di qualche "magagna" in fase di costruzione ( tubo a monte del contatore condominiale...) e fai intervenire l'ente erogante, come giustifichi gli anni di consumo non rilevati? Alle brutte, non trovando il famigerato rubinetto d'arresto condominiale, compra un buon rubinetto a sfera ( magari antigelo ), preparalo con la canapatura e con la pasta verde, bardati con una tuta antipioggia e un paio di galosce ed esegui la sostituzione sotto pressione. Se esegui tutto regolarmente avrai 20/30 secondi al massimo di acqua in uscita libera...

Fhisherman ha scritto:...Alle brutte, non trovando il famigerato rubinetto d'arresto condominiale, compra un buon rubinetto a sfera ( magari antigelo ), preparalo con la canapatura e con la pasta verde, bardati con una tuta antipioggia e un paio di galosce ed esegui la sostituzione sotto pressione. Se esegui tutto regolarmente avrai 20/30 secondi al massimo di acqua in uscita libera...

Questa la lascerei come ultima opzione... eventualmente confrontati prima con un idraulico.
Ah... se mai dovessi provare a fare la doccia come consigliato da Fhisherman, il rubinetto potrai montarlo soltanto aperto e poi chiuderlo subito dopo averlo avvitato... con la pressione che esercita l'acqua, provare a montarlo chiuso sarebbe come cercare di montare un tappo che è praticamente impossibile.

ecco il rubinetto dopo il contatore: (sul quale ho montato la leva)
e prima:
quello dopo mi pare abbia due lati dritti e due a semicerchio, l'altro sembrerebbe quadrato.
Ma quel fil di ferro coma rappresenta?

In attesa di riuscire a chiudere il generale per poter effettuare la sostituzione, io ci attaccherei una valvola a sfera 3/4 F/M e intanto userei quella, lasciando sempre il vecchio rubinetto aperto.
All'uscita ci metti un innesto rapido e ci puoi anche attaccare una canna dell'acqua.

ma potrei provare a chiudere il rubinetto a monte (quello col fil di ferro) o quello non si dovrebbe toccare?

Per aggiungere quella valvola non c'è bisogno di chiudere l'acqua.
E, comunque, toccare quei vecchi rubinetti è troppo rischioso. Se vuoi farlo, fallo fare ad un idraulico... che se succede qualcosa ha le conoscenze e gli strumenti per rimediare.
Il fai da te è bello, però bisogna essere consapevoli fino a dove ci si può spingere... soprattutto quando ci si avventura in un "campo minato" come questo.

Fai questa prova:
Sulla chiave d'arresto a sfera, dopo il contatore, ruota la leva in posizione orizzontale, togli la leva e controlla la posizione del perno, rimonta la leva, ruotala in posizione verticale, toglila e controlla che il perno sia ruotato di 45°. Se ciò avviene e dopo alcuni minuti che hai chiuso, il flusso non si arresta o si riduce di parecchio, ci può essere un solo motivo, il rubinetto è collegato ad un altro contatore. Ti sei accertato che non ci sia un contatore condominiale prima di quelli dei singoli utenti?

no, non mi sono accertato della presenza di un contatore condominiale. In ogni caso a cosa servirebbe? Non potrei chiuderlo...
Ma se il rubinetto che perde non è collegato al mio contatore (dovrebbe essere sicuro che è il mio dato il numero di serie) come faccio a scoprire eventualmente dove è collegato?
Ricordo che ho provato a battere il tubo vicino al rubinetto (perdente) con un martello e quello corrispondente (che vibra) nel vano dei tubi condominiali è il mio.
A meno che dentro al muro il tubo si tocchi con altri e non posso considerare attendibile questa prova...

allora, oggi ho provato a chiudere il rubinetto prima del contatore, e il flusso pare arrestarsi. (dal rubinetto che devo sostituire)
L'acqua ha continuato per un po' per poi rallentare gradualmente e diventare marrone.
Suppongo che in pratica debba uscire l'acqua di tutte le tubature del mio appartamento al 4° piano, giusto?
E non credo ci sia modo per evitarlo.

Ma adesso il mio quesito è: chiudendo questo rubinetto (che vedete in foto col fil di ferro e una specie di sigillo) rischio qualcosa? La compagnia distributrice si accorge che io chiudo? non so, dalla mancanza di pressione al contatore per esempio...
In ogni caso per chiudere il fil di ferro resta fermo, cioè non capisco a cosa serva questo "sigillo" o come debba funzionare...
Vado incontro a sanzioni se lo chiudo per una mezz'ora?

grazie, saluti

I sigilli normalmente vengono messi per tenere chiuso un rubinetto quando un utenza viene cessata e non il contrario.
Che il gestore si possa accorgere che il rubinetto viene chiuso mi sembra impossibile, e comunque dubito che gliene possa importare qualcosa.

fatto. e questo è il cadavere di quello vecchio: ho messo un ulteriore rubinettino per evitare di dover richiudere tutto se dovesse occorrere...
Il vecchio aveva un rompigetto che sul nuovo non c'era, l'acqua andava da tutte le parti.
E' un accessorio o in alcuni rubinetti viene messo di serie?
Per adesso ho tolto quello vecchio e l'ho montato sul nuovo.
Al momento niente perdite...

grazie a tutti